Malang, Jawa Timur — Tren perumahan Malang Timur kian meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Kawasan Kedungkandang menjadi incaran baru karena pertumbuhan infrastrukturnya yang cepat dan nilai propertinya yang terus naik.
Salah satu kawasan yang paling menonjol adalah Perumahan Bulan Terang Utama Malang, hunian modern yang kini telah dihuni oleh lebih dari 2.000 kepala keluarga.
Menurut David William Gading, Manajer Pemasaran Bulan Terang Utama, kawasan ini kini menjadi salah satu perumahan prospektif di Malang Timur karena lokasinya yang strategis dan potensi investasinya yang terus berkembang.
“Bulan Terang Utama berkembang seiring pesatnya pembangunan di kawasan timur Kota Malang. Akses ke Tol Malang semakin lancar, dan kawasan sekitar seperti Sawojajar hingga Gadang juga tumbuh pesat. Itu membuat banyak keluarga muda dan investor memilih tinggal atau berinvestasi di sini,” ujar David.
Lokasi Strategis Dekat Tol Malang dan Sawojajar
Bulan Terang Utama berlokasi di kawasan Kedungkandang, hanya 10 menit dari Gerbang Tol Malang dan kurang dari 5 menit menuju Sawojajar — dua titik penting yang menghubungkan aktivitas utama Kota Malang.
Lokasi ini juga berdekatan dengan sejumlah fasilitas publik dan ikon kota seperti GOR Ken Arok, Velodrome, RSUD Kedungkandang, serta Masjid Wisata Gilang 99 yang kini menjadi destinasi religi dan wisata baru di Malang Timur.
Selain itu, akses menuju Cimory Dairyland, Kawasan Araya, dan berbagai pusat komersial juga mudah dijangkau. Hal ini menjadikan Perumahan Bulan Terang Utama Kota Malang sebagai pilihan ideal bagi keluarga yang ingin tinggal di kawasan berkembang tanpa kehilangan kenyamanan.
“Kawasan timur Malang sudah tidak bisa dipandang sebelah mata. Dari Sawojajar hingga Bulan Terang Utama, semua sedang bergerak menjadi pusat hunian dan ekonomi baru,” tambah David.
Hunian Nyaman dan Modern untuk Keluarga
Konsep utama Hunian Bulan Terang Utama Malang Timur adalah menghadirkan kenyamanan hidup modern dengan lingkungan yang tertata rapi.
Rumah-rumah di kawasan ini mengusung desain minimalis tropis, memadukan estetika modern dengan fungsi ruang yang efisien.
Lingkungan yang aman dan asri menjadi nilai tambah tersendiri. Jalan di kawasan perumahan lebar dan tertata, terdapat taman hijau, sistem keamanan 24 jam, dan area publik yang ramah anak. Tidak heran jika Perumahan Bulan Terang Utama Malang sering disebut sebagai hunian nyaman dan asri di Malang Timur.
“Banyak penghuni yang bilang suasananya seperti mini-town. Ramai, tapi tetap tenang. Anak-anak bisa bermain di luar tanpa khawatir,” jelas David.
Investasi Properti Malang yang Menjanjikan
Bulan Terang Utama kini dianggap sebagai salah satu investasi properti Malang paling prospektif.
Kawasan ini berada di jalur utama pengembangan kota yang mencakup Tol Malang–Pandaan, peningkatan akses menuju Sawojajar dan Gadang, hingga proyek-proyek fasilitas publik baru seperti rumah sakit, sekolah unggulan, dan pusat olahraga.
Nilai properti di kawasan ini terus meningkat setiap tahun. Berdasarkan pantauan sejumlah agen dan portal jual properti Malang, harga rumah di Bulan Terang Utama mengalami kenaikan rata-rata 8–12% per tahun, seiring dengan peningkatan permintaan dari pembeli luar daerah seperti Surabaya, Pasuruan, dan Jombang.
Tidak sedikit investor yang membeli rumah siap huni di Bulan Terang Utama sebagai aset jangka panjang. Mereka melihat kawasan ini memiliki potensi pengembangan setara dengan Sawojajar satu dekade lalu, saat nilai tanah mulai melonjak drastis.
Pilihan Rumah Siap Huni di Malang Timur
Bulan Terang Utama menawarkan beragam tipe rumah mulai dari Tipe 36 hingga Tipe 72, cocok untuk keluarga muda maupun pasangan baru.
Harga rumah di kawasan ini tergolong kompetitif dibandingkan perumahan di pusat kota. Selain itu, tersedia pilihan rumah baru Malang dan rumah non-subsidi Bulan Terang Utama Kota Malang dengan skema pembayaran fleksibel serta dukungan KPR dari berbagai bank.
Kawasan ini juga memiliki populasi aktif dan komunitas warga yang solid, menjadikannya salah satu perumahan Malang Kota dengan lingkungan sosial yang sehat dan aman.
Arah Pertumbuhan Kota Mengarah ke Timur
Pemerintah Kota Malang kini fokus mengembangkan wilayah timur melalui peningkatan konektivitas jalan dan fasilitas publik. Kawasan Kedungkandang–Sawojajar–Bulan Terang Utama menjadi koridor utama pengembangan kota.
Dengan arah pembangunan ini, Perumahan di Malang Timur Bulan Terang Utama memiliki posisi strategis untuk tumbuh menjadi kawasan hunian masa depan.
“Hari ini mungkin orang masih melihat BTU sebagai kawasan berkembang. Lima tahun lagi, kawasan ini bisa jadi pusat hunian utama di timur Malang,” kata David.
Hunian dan Investasi Terbaik di Malang Timur
Dengan lebih dari 2.000 KK yang sudah menetap, fasilitas lengkap, dan posisi strategis dekat Tol Malang serta Sawojajar, Perumahan Bulan Terang Utama Kota Malang terbukti menjadi salah satu perumahan modern dan prospektif di Malang Timur.
Bagi keluarga muda maupun investor, kawasan ini menawarkan dua keuntungan sekaligus — hunian nyaman untuk hari ini dan investasi properti Malang yang menjanjikan untuk masa depan.
